一級建築士が快適な住まいをご提案!仙台・多賀城の増改築リフォーム

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建築Qシステムズ株式会社
〒985-0872 宮城県多賀城市伝上山1丁目3-14
電話番号:022-290-7818

耐震・外壁・屋根のリフォーム

東日本大震災により、東北の建物は大きなダメージを受けているのは確かです。この地震では何とか倒壊せずに持ちこたえた建物も、すでにギリギリの状態になっていることもありえます。見た目の美しさのためのリフォームよりも、安心して暮らしていくためのリフォームを最優先にして頂きたいと思っています。

こんな建物の場合は注意してください!

  1. 1981年以前に建てられた建物

    1981年に建築基準法が強化される以前の建物には注意が必要です。

  2. 弱い地盤に建っている建物

    地盤がよわい地域は日本中にあります。住宅地を開拓するために土を盛った所や水はけの悪い地域に建っている建物は注意が必要です。

  3. オーバーハングした建物

    見るからに不安定に見えるかと思いますが、実際に数多く立てられています。

  4. 1階に壁が少ない建物

    1階を店舖や車庫にしている建物は1階部分だけがペシャっと倒壊するといった危険があります。

  5. 1階が大きい建物

    大きい1階に小さな2階がのっかっているような建物は、問題なさそうに見えますが、2階の外壁の下に壁がないため負担がかかっています。

  6. かなり老朽化した建物

    築年数が古いということではなく、土台や柱がシロアリによって被害を受けていたり、水はけが悪く腐っていたりする場合があります。

リフォームによって万が一の備えをすることが可能です!

耐震といっても各住まいにより、壁を直したほうがいいのか、土台なのか、柱なのか、補強すべき場所は異なります。建築のプロである1級建築士がそれぞれの状態をしっかり把握し、予算内で最も有効的な耐震補強をご提案しますので、まずは御相談ください。

街のリフォーム屋さんのあんしん耐震相談受付中 Tel022-290-7818

外壁リフォームでお化粧なおし

外壁

外壁リフォームは「美観を良くする」「雨風を防ぐ」「遮音する」「建物自体の耐久性を高める」といった目的があります。耐震強化にも効果的な方法です。 放置しておくと雨などを吸収し建物自体を駄目にしてしまいますので、外壁が明らかに劣化し手で触れると粉がついたり、はがれていたり、ひびが入ってきた場合は外壁リフォームをご検討ください。

費用の目安
130万円前後/建坪40坪

屋根のメンテナンスで長持ちする住まいへ

屋根

意外と後回しになってしまうのが屋根ですが、直射日光を浴び、雨風をもろに受ける屋根のメンテナンスは建物を長持ちさせるカギとなります。屋根のリフォームは見た目の美しさというよりは耐久性を増す目的で行います。塗り変え、葺き替えなど方法は様々ですので状態を見せて頂き、ご予算に合わせてご提案致します。重い屋根は耐震にも問題がありますからこの機会にご検討ください。

費用の目安
100万円前後/建坪40坪

ご相談・お見積りはコチラ。まずはお気軽に!

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